読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

三重県四日市市曙のAI査定結果

前年価格
52,661 円/m²
174,087 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市曙の現在の推定地価は、平米単価で53,427円/m²、坪単価で176,618円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 36,300 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 325 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 52,000 円/m²
前年 51,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 437 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 68,100 円/m²
前年 67,100 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 538 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 27,000 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 64,700 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 93,400 円/m²
前年 91,700 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,014 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 50.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 116,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,243 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 36.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 四日市市曙町171番 36,300 36,100 +0.6% 325 南西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 三重県 四日市市新正4丁目157番 52,000 51,600 +0.8% 437 北西 / 8.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 三重県 四日市市新正3丁目5番2 68,100 67,100 +1.5% 538 南東 / 22.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 三重県 四日市市末広町10番2外 27,000 26,500 +1.9% 684 東 / 21.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 三重県 四日市市新正1丁目2460番2外 64,700 64,000 +1.1% 838 南西 / 9.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 三重県 四日市市幸町180番 93,400 91,700 +1.9% 1,014 北西 / 50.00m - / - 近商 / 準防
7 都道府県地価 三重県 四日市市三栄町59番 116,000 111,000 +4.5% 1,243 北西 / 36.00m - / - 商業 / 防火
8 公示価格 三重県 四日市市赤堀新町223番 80,000 77,000 +3.9% 1,398 北東 / 6.00m - / - 住居2 / なし