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三重県四日市市朝明町のAI査定結果

前年価格
38,136 円/m²
126,069 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市朝明町の現在の推定地価は、平米単価で38,377円/m²、坪単価で126,865円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 45,900 円/m²
前年 45,600 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,087 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 39,400 円/m²
前年 39,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,135 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,281 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,100 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,338 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 24,400 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 2,512 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,604 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 19,800 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,284 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 41,600 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 3,345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 51,900 円/m²
前年 50,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 3,359 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#10 公示価格
現在価格 45,400 円/m²
前年 45,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,489 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 四日市市あかつき台4丁目1番40 45,900 45,600 +0.7% 1,087 北 / 6.50m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 三重県 四日市市八千代台3丁目1番49 39,400 39,200 +0.5% 1,135 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 三重県 四日市市あさけが丘1丁目1番117 40,400 40,200 +0.5% 1,281 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 三重県 四日市市山之一色町字北山2339番 20,100 20,200 -0.5% 2,338 南西 / 3.50m - / - _ / なし
5 公示価格 三重県 四日市市上海老町字東大沢1633番2外 24,400 23,500 +3.8% 2,512 南 / 8.00m - / 角地 工専 / なし
6 公示価格 三重県 員弁郡東員町大字中上字新開57番 14,000 14,100 -0.7% 2,604 西 / 4.20m - / - _ / なし
7 公示価格 三重県 四日市市上海老町字野畑399番2 19,800 19,900 -0.5% 3,284 北東 / 3.30m - / - _ / なし
8 公示価格 三重県 四日市市伊坂台1丁目174番 41,600 41,500 +0.2% 3,345 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 三重県 四日市市坂部台1丁目7番14 51,900 50,900 +2.0% 3,359 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
10 公示価格 三重県 四日市市山分町字山分225番19 45,400 45,200 +0.4% 3,489 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし