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三重県四日市市赤堀南町のAI査定結果

前年価格
68,349 円/m²
225,946 円/坪
2.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市赤堀南町の現在の推定地価は、平米単価で70,047円/m²、坪単価で231,561円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 64,400 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 58,500 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 505 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 54,600 円/m²
前年 54,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 526 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 64,700 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 611 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 73,900 円/m²
前年 71,500 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 675 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 公示価格
現在価格 52,000 円/m²
前年 51,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 961 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 四日市市新正1丁目2403番2 64,400 62,900 +2.4% 497 南西 / 5.20m - / - 住居2 / なし
2 公示価格 三重県 四日市市石塚町1884番5 59,800 58,500 +2.2% 505 東 / 4.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 三重県 四日市市日永2丁目924番2 54,600 54,000 +1.1% 526 北西 / 3.90m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 三重県 四日市市赤堀新町223番 80,000 77,000 +3.9% 545 北東 / 6.00m - / - 住居2 / なし
5 公示価格 三重県 四日市市新正1丁目2460番2外 64,700 64,000 +1.1% 611 南西 / 9.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 三重県 四日市市城東町196番2外 73,900 71,500 +3.4% 675 南西 / 4.30m - / - 住居2 / なし
7 公示価格 三重県 四日市市城東町817番2外 103,000 101,000 +2.0% 803 北西 / 16.00m - / 角地 準住居 / なし
8 公示価格 三重県 四日市市鵜の森1丁目238番 118,000 113,000 +4.4% 908 南西 / 12.00m - / - 近商 / 準防
9 公示価格 三重県 四日市市新正4丁目157番 52,000 51,600 +0.8% 961 北西 / 8.00m - / - 準工 / なし