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三重県四日市市赤堀新町のAI査定結果

前年価格
81,068 円/m²
267,992 円/坪
3.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市赤堀新町の現在の推定地価は、平米単価で84,002円/m²、坪単価で277,692円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 73 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 公示価格
現在価格 73,900 円/m²
前年 71,500 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 公示価格
現在価格 64,400 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 359 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#4 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 426 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 85,200 円/m²
前年 83,100 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 152,000 円/m²
前年 144,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 666 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 70.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 58,500 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 724 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 71,900 円/m²
前年 70,200 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 729 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 四日市市赤堀新町223番 80,000 77,000 +3.9% 73 北東 / 6.00m - / - 住居2 / なし
2 公示価格 三重県 四日市市城東町196番2外 73,900 71,500 +3.4% 299 南西 / 4.30m - / - 住居2 / なし
3 公示価格 三重県 四日市市新正1丁目2403番2 64,400 62,900 +2.4% 359 南西 / 5.20m - / - 住居2 / なし
4 公示価格 三重県 四日市市鵜の森1丁目238番 118,000 113,000 +4.4% 426 南西 / 12.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 三重県 四日市市鵜の森1丁目130番2外 85,200 83,100 +2.5% 507 北西 / 6.00m - / - 近商 / 準防
6 都道府県地価 三重県 四日市市鵜の森2丁目943番 152,000 144,000 +5.6% 666 北東 / 70.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 三重県 四日市市石塚町1884番5 59,800 58,500 +2.2% 724 東 / 4.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 三重県 四日市市芝田1丁目13番7外 71,900 70,200 +2.4% 729 東 / 4.20m - / - 住居2 / なし