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三重県四日市市野田のAI査定結果

前年価格
77,338 円/m²
255,662 円/坪
2.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市野田の現在の推定地価は、平米単価で79,281円/m²、坪単価で262,087円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 79,600 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 839 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 99,200 円/m²
前年 96,500 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 63,800 円/m²
前年 63,200 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,200 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 69,000 円/m²
前年 68,200 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 公示価格
現在価格 102,000 円/m²
前年 98,700 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,325 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 54,800 円/m²
前年 53,900 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,331 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 63,400 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,391 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#8 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,431 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 71,900 円/m²
前年 70,200 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,485 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 四日市市堀木2丁目331番 79,600 77,000 +3.4% 839 南 / 6.00m - / - 住居2 / なし
2 都道府県地価 三重県 四日市市堀木1丁目6番 99,200 96,500 +2.8% 982 北 / 27.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 三重県 四日市市生桑町字桑花139番1外 63,800 63,200 +0.9% 1,200 北東 / 16.00m - / - 近商 / なし
4 公示価格 三重県 四日市市中川原2丁目138番36 69,000 68,200 +1.2% 1,308 西 / 11.00m - / - 準住居 / なし
5 公示価格 三重県 四日市市安島2丁目32番2 102,000 98,700 +3.3% 1,325 北東 / 8.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 三重県 四日市市大字西阿倉川字西山1308番24 54,800 53,900 +1.7% 1,331 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 三重県 四日市市滝川町155番6 63,400 62,000 +2.3% 1,391 南西 / 6.00m - / - 準工 / 準防
8 公示価格 三重県 四日市市西浦1丁目177番1 104,000 101,000 +3.0% 1,431 東 / 6.10m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 三重県 四日市市芝田1丁目13番7外 71,900 70,200 +2.4% 1,485 東 / 4.20m - / - 住居2 / なし