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三重県多気郡多気町車川のAI査定結果

前年価格
8,773 円/m²
29,002 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県多気郡多気町車川の現在の推定地価は、平米単価で8,693円/m²、坪単価で28,738円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,390 円/m²
前年 7,450 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,286 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 4,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,141 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,332 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,820 円/m²
前年 5,880 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,210 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 6,295 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,480 円/m²
前年 8,520 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 多気郡大台町上楠字中開313番外 7,390 7,450 -0.8% 3,286 北西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 多気郡多気町片野字小又81番179 8,700 8,800 -1.1% 4,278 南西 / 5.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 三重県 松阪市飯南町粥見字道下3763番 11,300 11,400 -0.9% 5,141 南東 / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 松阪市飯南町横野字殿垣内195番1 10,100 10,200 -1.0% 5,332 南東 / 8.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 三重県 多気郡多気町丹生字野端2360番2外 5,820 5,880 -1.0% 6,210 西 / 3.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 三重県 多気郡大台町佐原字往来上通1031番4 10,500 10,600 -0.9% 6,295 北西 / 3.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 三重県 多気郡大台町新田字かけ地280番3 8,480 8,520 -0.5% 6,803 南 / 5.50m - / - _ / なし