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三重県多気郡多気町長谷のAI査定結果

前年価格
13,711 円/m²
45,326 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県多気郡多気町長谷の現在の推定地価は、平米単価で13,634円/m²、坪単価で45,070円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,820 円/m²
前年 5,880 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,864 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,378 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 28,200 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,492 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 28.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 25,800 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,850 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 28,500 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 4,069 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,480 円/m²
前年 8,520 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,621 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 14,000 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 5,989 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 多気郡多気町丹生字野端2360番2外 5,820 5,880 -1.0% 1,864 西 / 3.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 多気郡多気町相可字西明寺2198番6 17,000 17,100 -0.6% 3,378 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 三重県 多気郡多気町仁田字休ミ場694番4外 28,200 28,300 -0.4% 3,492 北西 / 28.50m - / 角地 商業 / 準防
4 都道府県地価 三重県 多気郡多気町相可字幸牧1066番7 25,800 26,000 -0.8% 3,850 北 / 14.00m - / 角地 住居2 / なし
5 公示価格 三重県 多気郡多気町相可台14番4 28,500 28,600 -0.3% 4,069 北 / 5.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 三重県 多気郡大台町新田字かけ地280番3 8,480 8,520 -0.5% 4,621 南 / 5.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 三重県 多気郡多気町片野字小又81番179 8,700 8,800 -1.1% 5,423 南西 / 5.60m - / - _ / なし
8 公示価格 三重県 松阪市広陽町17番 14,000 13,800 +1.4% 5,989 東 / 16.00m - / - 工専 / なし