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三重県多気郡大台町長ケのAI査定結果

前年価格
12,360 円/m²
40,859 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県多気郡大台町長ケの現在の推定地価は、平米単価で12,189円/m²、坪単価で40,295円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 2,104 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,620 円/m²
前年 6,750 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 3,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,070 円/m²
前年 7,220 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 4,953 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,390 円/m²
前年 7,450 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,961 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 8,574 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,480 円/m²
前年 8,520 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 9,419 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 10,301 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 度会郡大紀町滝原字中阪本233番1外 10,500 10,700 -1.9% 2,104 西 / 12.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 度会郡大紀町滝原字裏出994番7 6,620 6,750 -1.9% 3,050 南西 / 4.20m - / - _ / なし
3 都道府県地価 三重県 多気郡大台町佐原字上中通750番4外 26,000 26,200 -0.8% 3,124 北西 / 18.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 度会郡大紀町打見字榎木切129番 7,070 7,220 -2.1% 4,953 西 / 11.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 三重県 多気郡大台町上楠字中開313番外 7,390 7,450 -0.8% 4,961 北西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 三重県 松阪市飯南町粥見字道下3763番 11,300 11,400 -0.9% 8,574 南東 / 7.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 三重県 多気郡大台町新田字かけ地280番3 8,480 8,520 -0.5% 9,419 南 / 5.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 三重県 松阪市飯南町横野字殿垣内195番1 10,100 10,200 -1.0% 10,301 南東 / 8.00m - / - _ / なし