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三重県度会郡大紀町柏野のAI査定結果

前年価格
5,601 円/m²
18,516 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県度会郡大紀町柏野の現在の推定地価は、平米単価で5,497円/m²、坪単価で18,170円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,970 円/m²
前年 5,070 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,587 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,620 円/m²
前年 6,750 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 6,165 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,050 円/m²
前年 5,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 8,724 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,100 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 8,825 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 9,140 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 10,059 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 2.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 12,675 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 度会郡大紀町崎字岩掛2343番1 4,970 5,070 -2.0% 1,587 南東 / 3.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 度会郡大紀町滝原字裏出994番7 6,620 6,750 -1.9% 6,165 南西 / 4.20m - / - _ / なし
3 都道府県地価 三重県 多気郡大台町江馬字宮前633番4外 5,050 5,100 -1.0% 8,724 北西 / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 度会郡南伊勢町村山字居海道730番外 7,100 7,200 -1.4% 8,825 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 三重県 多気郡大台町佐原字上中通750番4外 26,000 26,200 -0.8% 9,140 北西 / 18.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 三重県 度会郡大紀町錦字築地882番11 10,300 10,600 -2.8% 10,059 西 / 2.60m - / - _ / なし
7 公示価格 三重県 北牟婁郡紀北町東長島字小山2459番15 19,500 19,700 -1.0% 12,675 東 / 6.00m - / - _ / なし