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三重県度会郡度会町のAI査定結果

前年価格
15,301 円/m²
50,580 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県度会郡度会町の現在の推定地価は、平米単価で15,190円/m²、坪単価で50,216円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,900 円/m²
前年 16,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 611 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,659 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,450 円/m²
前年 6,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,700 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,143 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 27,000 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 5,341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 27,400 円/m²
前年 27,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,985 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 22,300 円/m²
前年 22,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 7,291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 度会郡度会町棚橋字中世古477番2外 15,900 16,100 -1.2% 374 南 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 度会郡度会町棚橋字杤木828番2 14,300 14,300 0.0% 611 北東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 三重県 伊勢市円座町字下通1547番外 13,400 13,500 -0.7% 2,659 南東 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 度会郡度会町長原字東出840番1外 6,450 6,500 -0.8% 4,432 南 / 6.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 三重県 度会郡玉城町野篠字村ノ内301番外 13,700 13,700 0.0% 5,143 南東 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 三重県 度会郡玉城町勝田字とのぼ5508番2 27,000 27,100 -0.4% 5,341 南 / 12.00m - / - 住居2 / なし
7 都道府県地価 三重県 度会郡玉城町佐田字杉原新畑957番20 27,400 27,400 0.0% 5,985 東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
8 都道府県地価 三重県 伊勢市中須町字西別当988番外 22,300 22,500 -0.9% 7,291 東 / 6.00m - / - _ / なし