三重県志摩市磯部町下之郷の現在の推定地価は、平米単価で16,603円/m²、坪単価で54,885円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 志摩市磯部町上之郷字上ノ里３７６番 | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 472 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 三重県 志摩市磯部町迫間字穂落前１８０２番 | 27,900 | 28,400 | -1.8% | 788 | ↑ | 東 / 9.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 三重県 志摩市磯部町穴川字中街道１６５４番 | 16,900 | 17,100 | -1.2% | 955 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 三重県 志摩市磯部町恵利原字東世古１５５５番 | 8,680 | 8,800 | -1.4% | 1,061 | ↑ | 北 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 三重県 志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１ | 22,400 | 22,600 | -0.9% | 5,112 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 三重県 志摩市阿児町鵜方字小向井５１０６番 | 26,600 | 26,800 | -0.7% | 5,459 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | _ / なし |