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三重県松阪市出間町のAI査定結果

前年価格
14,108 円/m²
46,639 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県松阪市出間町の現在の推定地価は、平米単価で13,989円/m²、坪単価で46,245円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 9,900 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,546 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,900 円/m²
前年 24,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 34.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 14,400 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,858 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 26,500 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,514 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 24,900 円/m²
前年 25,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 5,187 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,342 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 多気郡明和町大字南藤原字里中592番 9,900 10,000 -1.0% 1,546 南西 / 4.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 多気郡明和町大字行部字西浦41番1外 23,900 24,100 -0.8% 2,688 北東 / 34.50m - / 角地 _ / なし
3 公示価格 三重県 松阪市西黒部町字中曽1796番2 14,400 14,500 -0.7% 2,858 南西 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 松阪市清水町字市道141番 10,200 10,300 -1.0% 3,518 南西 / 3.60m - / - _ / なし
5 都道府県地価 三重県 松阪市立田町字上うす田258番1外 26,500 26,700 -0.7% 4,514 南西 / 15.00m - / 角地 準工 / なし
6 公示価格 三重県 多気郡明和町大字大堀川新田字大霜22番21 13,600 13,700 -0.7% 4,846 東 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 三重県 松阪市豊原町字門田45番53 24,900 25,100 -0.8% 5,187 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 三重県 松阪市大口町字新地1728番21 14,600 14,600 0.0% 5,342 南西 / 9.00m - / - 工業 / なし