読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

三重県松阪市岩内町のAI査定結果

前年価格
18,027 円/m²
59,594 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県松阪市岩内町の現在の推定地価は、平米単価で17,975円/m²、坪単価で59,421円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 12,800 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,490 円/m²
前年 9,560 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,692 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 38,500 円/m²
前年 38,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,365 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 15,100 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 49,100 円/m²
前年 48,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 5,350 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 松阪市小阿坂町字向川2555番3 12,800 12,900 -0.8% 2,083 南 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 松阪市曲町字仁王堂477番 13,800 13,900 -0.7% 3,294 東 / 3.70m - / - _ / なし
3 公示価格 三重県 松阪市平成町22番13 26,000 26,100 -0.4% 3,508 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外 9,490 9,560 -0.7% 3,692 東 / 4.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 三重県 松阪市桜町26番2 38,500 38,500 0.0% 4,365 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 三重県 松阪市久米町字上垣内1367番 15,100 15,100 0.0% 5,317 北東 / 4.50m - / - _ / なし
7 公示価格 三重県 松阪市川井町字下大坪950番4 49,100 48,500 +1.2% 5,350 北東 / 5.70m - / - 住居2 / なし