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三重県松阪市木の郷町のAI査定結果

前年価格
29,241 円/m²
96,665 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県松阪市木の郷町の現在の推定地価は、平米単価で29,227円/m²、坪単価で96,617円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 14,000 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 35,400 円/m²
前年 35,700 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,017 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,369 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 37,300 円/m²
前年 37,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 38,500 円/m²
前年 38,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,863 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 48,800 円/m²
前年 48,900 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 4,156 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 公示価格
現在価格 49,400 円/m²
前年 48,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 4,176 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 41,000 円/m²
前年 41,100 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 4,281 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 松阪市広陽町17番 14,000 13,800 +1.4% 1,860 東 / 16.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 三重県 松阪市光町24番3 35,400 35,700 -0.8% 2,017 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 三重県 松阪市平成町22番13 26,000 26,100 -0.4% 2,369 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 三重県 松阪市駅部田町字肥岡973番16 37,300 37,300 0.0% 2,993 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 三重県 松阪市桜町26番2 38,500 38,500 0.0% 3,863 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 三重県 松阪市下村町字西ノ庄858番1 48,800 48,900 -0.2% 4,156 北西 / 16.00m - / - 準住居 / なし
7 公示価格 三重県 松阪市五月町1385番7 49,400 48,800 +1.2% 4,176 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 三重県 松阪市春日町2丁目185番 41,000 41,100 -0.2% 4,281 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし