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三重県松阪市飯南町向粥見のAI査定結果

前年価格
9,434 円/m²
31,187 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県松阪市飯南町向粥見の現在の推定地価は、平米単価で9,333円/m²、坪単価で30,853円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,350 円/m²
前年 7,450 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 765 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,672 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,100 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 26,800 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 6,769 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 7,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 7,867 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 7,390 円/m²
前年 7,450 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 8,275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 松阪市飯南町粥見字水附4570番2外 7,350 7,450 -1.3% 765 南東 / 5.70m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 松阪市飯南町粥見字道下3763番 11,300 11,400 -0.9% 813 南東 / 7.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 三重県 多気郡大台町佐原字往来上通1031番4 10,500 10,600 -0.9% 5,672 北西 / 3.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 松阪市飯高町宮前字中切289番5 7,100 7,200 -1.4% 5,875 南 / 4.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 三重県 松阪市飯南町上仁柿字新田2382番外 26,800 27,100 -1.1% 6,769 _ / 3.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 三重県 多気郡多気町片野字小又81番179 8,700 8,800 -1.1% 7,051 南西 / 5.60m - / - _ / なし
7 都道府県地価 三重県 度会郡大紀町滝原字中阪本233番1外 10,500 10,700 -1.9% 7,867 西 / 12.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 三重県 多気郡大台町上楠字中開313番外 7,390 7,450 -0.8% 8,275 北西 / 5.00m - / - _ / なし