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三重県桑名市多度町力尾のAI査定結果

前年価格
19,748 円/m²
65,284 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県桑名市多度町力尾の現在の推定地価は、平米単価で19,692円/m²、坪単価で65,097円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 34,200 円/m²
前年 34,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,585 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 25,600 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,541 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,801 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 46,700 円/m²
前年 46,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 3,130 円/m²
前年 3,150 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,564 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 桑名市多度町北猪飼字野添641番 11,800 11,900 -0.8% 815 北 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 桑名市多度町多度2丁目6番2 34,200 34,200 0.0% 1,585 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 三重県 桑名市多度町小山字尾津崎1922番8 25,600 25,700 -0.4% 2,541 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 三重県 員弁郡東員町笹尾東4丁目25番4 38,600 38,500 +0.3% 2,577 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 三重県 桑名市大字上深谷部字壱町田804番 15,700 15,800 -0.6% 2,801 西 / 4.50m - / - _ / なし
6 公示価格 三重県 員弁郡東員町城山1丁目29番5 46,700 46,500 +0.4% 3,433 北 / 5.70m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 三重県 桑名市大字下深谷部字馬之頭2979番9 3,130 3,150 -0.6% 3,564 北西 / 3.00m - / - _ / なし