読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

三重県桑名市多度町猪飼のAI査定結果

前年価格
19,392 円/m²
64,106 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県桑名市多度町猪飼の現在の推定地価は、平米単価で19,325円/m²、坪単価で63,884円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 428 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 34,200 円/m²
前年 34,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 25,600 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,441 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,672 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 41,500 円/m²
前年 41,600 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,705 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,114 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 46,700 円/m²
前年 46,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,622 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 3,130 円/m²
前年 3,150 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,937 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 桑名市多度町北猪飼字野添641番 11,800 11,900 -0.8% 428 北 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 桑名市多度町多度2丁目6番2 34,200 34,200 0.0% 1,357 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 三重県 桑名市多度町小山字尾津崎1922番8 25,600 25,700 -0.4% 2,441 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 三重県 員弁郡東員町笹尾東4丁目25番4 38,600 38,500 +0.3% 2,672 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 三重県 桑名市多度町戸津字尾津森508番46 41,500 41,600 -0.2% 2,705 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 三重県 桑名市大字上深谷部字壱町田804番 15,700 15,800 -0.6% 3,114 西 / 4.50m - / - _ / なし
7 公示価格 三重県 員弁郡東員町城山1丁目29番5 46,700 46,500 +0.4% 3,622 北 / 5.70m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 三重県 桑名市大字下深谷部字馬之頭2979番9 3,130 3,150 -0.6% 3,937 北西 / 3.00m - / - _ / なし