三重県桑名市梅園通の現在の推定地価は、平米単価で95,453円/m²、坪単価で315,548円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 三重県 桑名市松並町２丁目６番１９ | 102,000 | 98,900 | +3.1% | 110 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 三重県 桑名市汐見町２丁目１２番 | 92,600 | 90,200 | +2.7% | 139 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字東方字尾畑１９５２番１２ | 79,100 | 77,100 | +2.6% | 437 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 97,200 | 94,000 | +3.4% | 545 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 三重県 桑名市高塚町６丁目４４番１ | 66,900 | 65,800 | +1.7% | 649 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字矢田字大塚９０番２外 | 98,100 | 94,800 | +3.5% | 851 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字東方字打上田２５１番２外 | 91,300 | 88,400 | +3.3% | 871 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字東方字播磨前２３３９番３ | 56,400 | 0 | - | 1,055 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 三重県 桑名市寿町２丁目１０番外 | 278,000 | 268,000 | +3.7% | 1,064 | ↑ | 西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |