三重県桑名市西別所（大字）の現在の推定地価は、平米単価で57,859円/m²、坪単価で191,271円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字蓮花寺字宇賀２５９番 | 44,800 | 44,500 | +0.7% | 808 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字蓮花寺字西広６４４番６９ | 56,600 | 56,300 | +0.5% | 1,052 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 桑名市新西方４丁目２８番 | 69,200 | 68,200 | +1.5% | 1,227 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 三重県 桑名市汐見町２丁目１２番 | 92,600 | 90,200 | +2.7% | 1,264 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 三重県 桑名市松並町２丁目６番１９ | 102,000 | 98,900 | +3.1% | 1,302 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字蓮花寺字草原谷１３１２番外 | 14,900 | 14,800 | +0.7% | 1,311 | ↑ | 南西 / 2.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字桑部字中貝戸４６８番 | 29,200 | 29,300 | -0.3% | 1,317 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 三重県 桑名市高塚町６丁目４４番１ | 66,900 | 65,800 | +1.7% | 1,366 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字東金井字古屋敷２４５番１外 | 19,600 | 19,700 | -0.5% | 1,410 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 97,200 | 94,000 | +3.4% | 1,485 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |