三重県桑名市馬道の現在の推定地価は、平米単価で100,982円/m²、坪単価で333,825円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 桑名市馬道１丁目５７番 | 85,400 | 84,600 | +0.9% | 96 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字矢田字大塚９０番２外 | 98,100 | 94,800 | +3.5% | 386 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 桑名市大字東方字徳成１６０１番３０ | 97,200 | 94,000 | +3.4% | 489 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 三重県 桑名市矢田磧９７番 | 80,700 | 79,500 | +1.5% | 585 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 三重県 桑名市大字矢田字川成１１１８番 | 53,500 | 53,200 | +0.6% | 673 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 三重県 桑名市中央町４丁目１６番２ | 132,000 | 129,000 | +2.3% | 675 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 三重県 桑名市寿町２丁目１０番外 | 278,000 | 268,000 | +3.7% | 823 | ↑ | 西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |