三重県桑名郡木曽岬町近江島（大字）の現在の推定地価は、平米単価で32,469円/m²、坪単価で107,335円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 桑名郡木曽岬町大字栄９４番１２ | 32,500 | 32,700 | -0.6% | 1,099 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 三重県 桑名市長島町葭ケ須字ろの割７１４番２３ | 30,700 | 30,900 | -0.6% | 1,113 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 桑名郡木曽岬町大字白鷺字白鷺川５９８番２３９ | 31,100 | 31,400 | -1.0% | 1,363 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 三重県 桑名郡木曽岬町大字富田子字三の割３１０番２２ | 30,300 | 30,700 | -1.3% | 1,885 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 三重県 桑名市長島町鎌ケ地字畑割３８番１外 | 16,000 | 16,200 | -1.2% | 1,940 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 弥富市芝井１０丁目２５番 | 29,700 | 29,900 | -0.7% | 2,594 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 三重県 桑名市川口町１４番 | 72,900 | 72,600 | +0.4% | 2,964 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 三重県 桑名市三之丸４２番 | 68,100 | 67,600 | +0.7% | 2,983 | ↑ | 南 / 3.70m | - / - | 住居1 / なし |