三重県津市上弁財町の現在の推定地価は、平米単価で51,028円/m²、坪単価で168,689円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 津市上弁財町２８２４番１外 | 60,700 | 60,300 | +0.7% | 228 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 三重県 津市南中央１５８番外 | 51,400 | 51,200 | +0.4% | 259 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 津市幸町３２２番２ | 46,000 | 45,900 | +0.2% | 582 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 三重県 津市岩田２５１番 | 58,000 | 57,600 | +0.7% | 1,032 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 三重県 津市津興字出高１０９番５０ | 25,800 | 26,000 | -0.8% | 1,124 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 三重県 津市南丸之内１９９４番２外 | 58,800 | 58,400 | +0.7% | 1,445 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 三重県 津市垂水字下境８８７番２８ | 41,500 | 41,100 | +1.0% | 1,459 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |