三重県津市上浜町の現在の推定地価は、平米単価で97,962円/m²、坪単価で323,841円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 津市上浜町１丁目１１７番２ | 50,600 | 50,100 | +1.0% | 77 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 三重県 津市上浜町１丁目５９２番 | 75,300 | 74,600 | +0.9% | 183 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 三重県 津市桜橋３丁目４４６番１４外 | 75,400 | 75,400 | 0.0% | 512 | ↑ | 北東 / 26.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 三重県 津市羽所町３７５番外 | 253,000 | 251,000 | +0.8% | 616 | ↑ | 南 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 三重県 津市大谷町２３７番 | 156,000 | 151,000 | +3.3% | 708 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 三重県 津市栄町２丁目３８０番 | 131,000 | 130,000 | +0.8% | 808 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 三重県 津市江戸橋２丁目５９番１６ | 36,200 | 36,300 | -0.3% | 815 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 三重県 津市上浜町６丁目２２４番１６ | 65,600 | 63,700 | +3.0% | 821 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 三重県 津市桜橋２丁目１８０番１外 | 116,000 | 115,000 | +0.9% | 836 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |