三重県津市南が丘の現在の推定地価は、平米単価で53,375円/m²、坪単価で176,445円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 津市南が丘３丁目１０番１２ | 80,600 | 77,400 | +4.1% | 48 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 三重県 津市半田字奥中面３２５１番２６ | 34,000 | 33,500 | +1.5% | 682 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 三重県 津市垂水字下境８８７番２８ | 41,500 | 41,100 | +1.0% | 774 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 三重県 津市上弁財町２８２４番１外 | 60,700 | 60,300 | +0.7% | 1,382 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 三重県 津市久居桜が丘町１９００番６７ | 49,300 | 48,100 | +2.5% | 1,384 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 三重県 津市城山２丁目１１７番２ | 42,000 | 41,700 | +0.7% | 1,504 | ↑ | 南 / 5.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 三重県 津市久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０ | 32,300 | 32,200 | +0.3% | 1,668 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 三重県 津市久居野村町字屋敷先５６３番２ | 41,100 | 40,300 | +2.0% | 1,680 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 三重県 津市高茶屋７丁目３８６４番１ | 41,600 | 40,800 | +2.0% | 1,758 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |