三重県津市河辺町の現在の推定地価は、平米単価で50,721円/m²、坪単価で167,671円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 津市夢が丘１丁目７番１３ | 48,100 | 47,000 | +2.3% | 916 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 三重県 津市長岡町字小黒８００番３９９ | 67,700 | 65,700 | +3.0% | 1,344 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 津市安濃町曽根字前５３８番１外 | 29,700 | 29,700 | 0.0% | 1,858 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 三重県 津市一身田上津部田字口ノ坪１１３番１ | 86,800 | 86,000 | +0.9% | 2,018 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 三重県 津市安濃町川西字下川原５９２番１７ | 21,300 | 21,200 | +0.5% | 2,124 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 三重県 津市上浜町６丁目２２４番１６ | 65,600 | 63,700 | +3.0% | 2,528 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 三重県 津市大里睦合町字西垣内８１０番 | 21,600 | 21,700 | -0.5% | 2,567 | ↑ | 南西 / 8.40m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 三重県 津市一身田町字五ノ坪３１３番２４ | 41,000 | 41,100 | -0.2% | 2,707 | ↑ | 北西 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |