三重県津市観音寺町の現在の推定地価は、平米単価で97,891円/m²、坪単価で323,608円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 津市観音寺町字大谷７６６番３３ | 92,800 | 90,000 | +3.1% | 566 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 三重県 津市渋見町字北浦７７０番４４ | 84,800 | 82,300 | +3.0% | 609 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 津市大谷町１１８番７ | 123,000 | 119,000 | +3.4% | 778 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 三重県 津市大谷町９７番４９ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 983 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 三重県 津市大谷町２３７番 | 156,000 | 151,000 | +3.3% | 1,083 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 三重県 津市上浜町６丁目２２４番１６ | 65,600 | 63,700 | +3.0% | 1,114 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 三重県 津市押加部町５４０番２０ | 59,000 | 58,600 | +0.7% | 1,122 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 三重県 津市羽所町５４３番外 | 101,000 | 100,000 | +1.0% | 1,206 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |