読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

三重県鈴鹿市上箕田のAI査定結果

前年価格
36,726 円/m²
121,409 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県鈴鹿市上箕田の現在の推定地価は、平米単価で37,012円/m²、坪単価で122,352円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 31,000 円/m²
前年 30,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,477 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 40,800 円/m²
前年 40,200 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,886 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 31,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,137 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 57,800 円/m²
前年 57,100 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 48,000 円/m²
前年 47,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#7 公示価格
現在価格 39,600 円/m²
前年 39,200 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,662 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 45,100 円/m²
前年 44,400 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 2,761 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 鈴鹿市若松北2丁目615番32 31,000 30,900 +0.3% 1,477 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 三重県 鈴鹿市矢橋2丁目234番 40,800 40,200 +1.5% 1,886 東 / 4.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 三重県 鈴鹿市長太旭町3丁目466番26 32,000 31,900 +0.3% 2,070 南 / 5.80m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 三重県 鈴鹿市若松中2丁目1282番14 18,800 18,900 -0.5% 2,137 南西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 三重県 鈴鹿市安塚町字須田121番4外 57,800 57,100 +1.2% 2,308 西 / 12.00m - / 角地 準工 / なし
6 公示価格 三重県 鈴鹿市神戸1丁目762番外 48,000 47,800 +0.4% 2,397 西 / 11.00m - / - 商業 / なし
7 公示価格 三重県 鈴鹿市岸岡町字泉野1200番53 39,600 39,200 +1.0% 2,662 北 / 7.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 三重県 鈴鹿市神戸4丁目780番1 45,100 44,400 +1.6% 2,761 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし