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三重県鈴鹿市東庄内町のAI査定結果

前年価格
27,634 円/m²
91,353 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県鈴鹿市東庄内町の現在の推定地価は、平米単価で27,942円/m²、坪単価で92,371円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 22,700 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 3,123 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 42,200 円/m²
前年 41,700 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 4,347 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 37,800 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 4,490 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 5,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 22,500 円/m²
前年 22,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 5,313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 29,700 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 6,088 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,541 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 亀山市能褒野町字能褒野91番11 22,900 22,700 +0.9% 3,123 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 三重県 亀山市みずほ台1番291 42,200 41,700 +1.2% 4,347 南西 / 5.50m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 三重県 亀山市川合町字山田1188番1 38,600 37,800 +2.1% 4,490 西 / 12.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 亀山市亀田町字落崎379番18 29,300 29,000 +1.0% 5,169 北 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 三重県 鈴鹿市加佐登4丁目967番4 22,500 22,400 +0.4% 5,313 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 三重県 亀山市本町4丁目261番14 29,700 29,500 +0.7% 6,088 南 / 7.20m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 三重県 鈴鹿市国府町字北一色676番4外 12,400 12,400 0.0% 6,482 南 / 4.20m - / - _ / なし
8 都道府県地価 三重県 鈴鹿市石薬師町字青木1114番2外 13,200 13,200 0.0% 6,541 北西 / 6.50m - / - _ / なし