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三重県鈴鹿市深溝町のAI査定結果

前年価格
22,102 円/m²
73,064 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県鈴鹿市深溝町の現在の推定地価は、平米単価で22,191円/m²、坪単価で73,357円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,258 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 22,500 円/m²
前年 22,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,314 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 20,800 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,916 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 22,700 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 4,167 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 18,900 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 35,200 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 5,027 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 47,200 円/m²
前年 46,400 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 5,880 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 鈴鹿市石薬師町字青木1114番2外 13,200 13,200 0.0% 3,258 北西 / 6.50m - / - _ / なし
2 公示価格 三重県 鈴鹿市加佐登4丁目967番4 22,500 22,400 +0.4% 3,314 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 三重県 四日市市山田町字吉田ケ原2057番1 20,800 20,900 -0.5% 3,916 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 亀山市能褒野町字能褒野91番11 22,900 22,700 +0.9% 4,167 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 三重県 四日市市小山町字開都869番 18,900 19,000 -0.5% 4,966 北東 / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 三重県 四日市市小林町字小林新田3025番562 35,200 35,000 +0.6% 5,027 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 三重県 鈴鹿市庄野羽山4丁目3000番158 47,200 46,400 +1.7% 5,880 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし