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三重県鈴鹿市算所町のAI査定結果

前年価格
54,239 円/m²
179,302 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県鈴鹿市算所町の現在の推定地価は、平米単価で55,045円/m²、坪単価で181,965円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 78,900 円/m²
前年 77,600 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 498 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 56,000 円/m²
前年 55,600 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 546 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 51,300 円/m²
前年 50,500 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 611 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 41,600 円/m²
前年 40,900 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 782 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 47,600 円/m²
前年 46,600 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 782 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 74,400 円/m²
前年 73,700 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 21,700 円/m²
前年 21,200 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,526 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 公示価格
現在価格 46,400 円/m²
前年 45,500 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,600 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 37,700 円/m²
前年 37,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,959 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 鈴鹿市算所1丁目1143番3 78,900 77,600 +1.7% 498 北 / 25.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 三重県 鈴鹿市算所町字新開1242番1 56,000 55,600 +0.7% 546 東 / 15.80m - / 角地 準住居 / なし
3 都道府県地価 三重県 鈴鹿市阿古曽町2178番 51,300 50,500 +1.6% 611 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 三重県 鈴鹿市算所4丁目20番11 41,600 40,900 +1.7% 782 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 三重県 鈴鹿市平田東町1198番2 47,600 46,600 +2.1% 782 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
6 都道府県地価 三重県 鈴鹿市西条9丁目11番 74,400 73,700 +0.9% 1,420 北 / 22.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 三重県 鈴鹿市三日市町字中ノ池1820番38 21,700 21,200 +2.4% 1,526 南東 / 10.00m - / 角地 工業 / なし
8 公示価格 三重県 鈴鹿市庄野共進3丁目3429番23 46,400 45,500 +2.0% 1,600 北 / 5.60m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 三重県 鈴鹿市鈴鹿ハイツ7992番1200 37,700 37,500 +0.5% 1,959 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし