読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

京都府亀岡市安町のAI査定結果

前年価格
108,618 円/m²
359,068 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

京都府亀岡市安町の現在の推定地価は、平米単価で109,249円/m²、坪単価で361,153円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 92,800 円/m²
前年 91,600 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 386 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 都道府県地価
現在価格 140,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 99,000 円/m²
前年 99,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 512 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 90,400 円/m²
前年 88,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 542 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 87,100 円/m²
前年 87,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 722 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 101,000 円/m²
前年 99,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 992 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 87,700 円/m²
前年 86,800 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 京都府 亀岡市西町14番 92,800 91,600 +1.3% 386 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 京都府 亀岡市追分町馬場通2番9外 140,000 140,000 0.0% 392 北 / 10.00m - / - 商業 / 防火
3 都道府県地価 京都府 亀岡市追分町馬場通21番17 140,000 140,000 0.0% 508 南 / 16.00m - / - 商業 / 防火
4 公示価格 京都府 亀岡市荒塚町2丁目20番52外 99,000 99,000 0.0% 512 南西 / 12.00m - / 角地 準住居 / なし
5 都道府県地価 京都府 亀岡市余部町下条58番 90,400 88,200 +2.5% 542 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 京都府 亀岡市余部町天神又64番19外 87,100 87,100 0.0% 722 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 京都府 亀岡市北古世町1丁目53番5 101,000 99,800 +1.2% 992 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 京都府 亀岡市下矢田町4丁目3番90 87,700 86,800 +1.0% 1,113 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし