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京都府京丹後市網野町新庄のAI査定結果

前年価格
18,214 円/m²
60,211 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

京都府京丹後市網野町新庄の現在の推定地価は、平米単価で18,114円/m²、坪単価で59,879円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,443 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,666 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,700 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 4,378 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.10m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,475 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,500 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: -4.5%
📏 距離 5,196 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,280 円/m²
前年 7,280 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,386 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 26,600 円/m²
前年 27,600 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 5,583 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 京都府 京丹後市網野町小浜小字勝山83番1 20,600 20,600 0.0% 2,193 東 / 11.00m - / - _ / なし
2 公示価格 京都府 京丹後市網野町網野小字住吉2708番34 17,100 17,100 0.0% 3,443 南西 / 5.50m - / - _ / なし
3 公示価格 京都府 京丹後市網野町浅茂川小字温泉8番 13,300 13,300 0.0% 3,666 北東 / 6.80m - / - _ / なし
4 都道府県地価 京都府 京丹後市峰山町赤坂小字大耳尾91番8 10,700 10,600 +0.9% 4,378 南東 / 12.10m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 京都府 京丹後市網野町浜詰(元浜)小字稲木場264番3 18,800 18,800 0.0% 4,475 西 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 京都府 京丹後市峰山町白銀9番1 25,500 26,700 -4.5% 5,196 西 / 10.20m - / - _ / なし
7 都道府県地価 京都府 京丹後市弥栄町木橋小字前田946番3 7,280 7,280 0.0% 5,386 西 / 5.80m - / - _ / なし
8 公示価格 京都府 京丹後市峰山町杉谷小字下近江832番2 26,600 27,600 -3.6% 5,583 北 / 10.50m - / - _ / なし