京都府京田辺市山手南の現在の推定地価は、平米単価で184,761円/m²、坪単価で610,780円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市山手南１丁目３番４ | 274,000 | 263,000 | +4.2% | 281 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市山手東１丁目２１番６ | 196,000 | 194,000 | +1.0% | 780 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京田辺市花住坂３丁目１９番１１ | 161,000 | 158,000 | +1.9% | 800 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾東町２丁目４４００番９０ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 925 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市大住ケ丘４丁目２３番９ | 140,000 | 139,000 | +0.7% | 1,280 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾台１丁目４６２１番２８４ | 111,000 | 0 | - | 1,434 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾元町６丁目３６７７番２０ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 1,525 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾元町５丁目４９８８番１外 | 170,000 | 165,000 | +3.0% | 1,714 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |