京都府京田辺市水取菰谷の現在の推定地価は、平米単価で48,352円/m²、坪単価で159,841円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京田辺市天王縄手１番外 | 11,100 | 11,400 | -2.6% | 1,760 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京田辺市同志社山手３丁目２番１２３ | 84,000 | 81,900 | +2.6% | 2,321 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９ | 70,300 | 0 | - | 3,022 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 相楽郡精華町大字南稲八妻小字尻谷１０７番７ | 41,500 | 41,600 | -0.2% | 3,070 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 枚方市穂谷３丁目１７１５番 | 19,800 | 19,900 | -0.5% | 3,097 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 相楽郡精華町光台７丁目２６番１６ | 87,400 | 85,700 | +2.0% | 3,175 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市宗谷２丁目１００５番４３ | 49,700 | 49,900 | -0.4% | 3,298 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１ | 26,900 | 27,000 | -0.4% | 3,433 | ↑ | 東 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 京都府 相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３ | 126,000 | 122,000 | +3.3% | 3,508 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |