京都府京田辺市水取鳩ケ鼻の現在の推定地価は、平米単価で33,245円/m²、坪単価で109,901円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京田辺市天王縄手１番外 | 11,100 | 11,400 | -2.6% | 877 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 枚方市穂谷３丁目１７１５番 | 19,800 | 19,900 | -0.5% | 1,664 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市宗谷２丁目１００５番４３ | 49,700 | 49,900 | -0.4% | 1,747 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京田辺市同志社山手３丁目２番１２３ | 84,000 | 81,900 | +2.6% | 2,176 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京田辺市三山木七瀬川３番１６ | 91,600 | 91,000 | +0.7% | 3,229 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京田辺市興戸御垣内８番２５ | 99,300 | 98,500 | +0.8% | 3,323 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京田辺市田辺狐川４０番６５ | 99,000 | 98,500 | +0.5% | 3,475 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |