京都府京田辺市田辺波風の現在の推定地価は、平米単価で171,744円/m²、坪単価で567,748円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市田辺辻２７番７ | 127,000 | 123,000 | +3.3% | 189 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市田辺中央５丁目１番４ | 239,000 | 229,000 | +4.4% | 275 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京田辺市田辺蕪木２２番２７ | 182,000 | 181,000 | +0.6% | 334 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京田辺市薪岸ノ下３番２９ | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 430 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京田辺市田辺中央１丁目１番５外 | 282,000 | 267,000 | +5.6% | 541 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市田辺南里３８番５０ | 130,000 | 127,000 | +2.4% | 689 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市河原平田１３番４９ | 178,000 | 174,000 | +2.3% | 693 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市薪里ノ内２０番１ | 55,600 | 55,800 | -0.4% | 988 | ↑ | 西 / 3.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市東西神屋４４番６ | 126,000 | 124,000 | +1.6% | 1,114 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 京都府 京田辺市田辺狐川４０番６５ | 99,000 | 98,500 | +0.5% | 1,161 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |