京都府京都市上京区一観音町の現在の推定地価は、平米単価で377,620円/m²、坪単価で1,248,331円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 京都市上京区今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５ | 430,000 | 403,000 | +6.7% | 273 | ↑ | 南東 / 21.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１ | 495,000 | 441,000 | +12.2% | 348 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町２３３番１０ | 252,000 | 243,000 | +3.7% | 444 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 262,000 | 250,000 | +4.8% | 655 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市北区北野上白梅町６７番１ | 480,000 | 464,000 | +3.4% | 669 | ↑ | 南 / 21.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番 | 257,000 | 245,000 | +4.9% | 807 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市北区大将軍西町６６番 | 327,000 | 319,000 | +2.5% | 881 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市北区北野紅梅町６５番 | 327,000 | 320,000 | +2.2% | 898 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |