京都府京都市上京区下天神町の現在の推定地価は、平米単価で341,948円/m²、坪単価で1,130,406円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番 | 280,000 | 260,000 | +7.7% | 296 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番 | 500,000 | 444,000 | +12.6% | 407 | ↑ | 西 / 53.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１ | 358,000 | 345,000 | +3.8% | 426 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町５２６番２ | 301,000 | 287,000 | +4.9% | 540 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番 | 257,000 | 245,000 | +4.9% | 553 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市北区紫野南舟岡町１２番４ | 275,000 | 265,000 | +3.8% | 673 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市北区紫野東舟岡町５０番 | 263,000 | 253,000 | +4.0% | 693 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番 | 510,000 | 490,000 | +4.1% | 777 | ↑ | 東 / 6.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 262,000 | 250,000 | +4.8% | 797 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 京都府 京都市北区小山下総町５２番８ | 437,000 | 416,000 | +5.0% | 883 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |