京都府京都市上京区二番町の現在の推定地価は、平米単価で394,201円/m²、坪単価で1,303,143円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町２３３番１０ | 252,000 | 243,000 | +3.7% | 132 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１ | 495,000 | 441,000 | +12.2% | 342 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 京都市上京区今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５ | 430,000 | 403,000 | +6.7% | 601 | ↑ | 南東 / 21.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 京都市中京区聚楽廻中町４３番２ | 360,000 | 350,000 | +2.9% | 673 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市中京区西ノ京上平町５４番２ | 465,000 | 443,000 | +5.0% | 756 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市北区北野上白梅町６７番１ | 480,000 | 464,000 | +3.4% | 770 | ↑ | 南 / 21.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区西ノ京北円町６０番 | 554,000 | 495,000 | +11.9% | 817 | ↑ | 西 / 28.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市北区大将軍西町６６番 | 327,000 | 319,000 | +2.5% | 845 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 262,000 | 250,000 | +4.8% | 861 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 京都府 京都市上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番 | 425,000 | 407,000 | +4.4% | 865 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |