京都府京都市下京区下之町の現在の推定地価は、平米単価で3,625,376円/m²、坪単価で11,984,713円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+50.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番 | 1,530,000 | 1,350,000 | +13.3% | 316 | ↑ | 北 / 24.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 7,700,000 | 6,500,000 | +18.5% | 398 | ↑ | 西 / 28.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 京都市南区東九条上殿田町５２番 | 4,930,000 | 0 | - | 474 | ↑ | 北 / 32.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条上殿田町４１番１ | 1,790,000 | 1,480,000 | +20.9% | 533 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 485,000 | 401,000 | +20.9% | 650 | ↑ | 東 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区本町６丁目３番外 | 720,000 | 666,000 | +8.1% | 667 | ↑ | 北 / 18.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 | 6,760,000 | 5,730,000 | +18.0% | 680 | ↑ | 南 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |