京都府京都市下京区梅湊町の現在の推定地価は、平米単価で1,127,248円/m²、坪単価で3,726,439円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+50.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外 | 475,000 | 444,000 | +7.0% | 361 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区五条通東洞院東入万寿寺町１１７番 | 2,010,000 | 0 | - | 493 | ↑ | 南 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区寺町通松原下る植松町７０９番３外 | 1,880,000 | 1,650,000 | +13.9% | 554 | ↑ | 南東 / 21.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番 | 1,530,000 | 1,350,000 | +13.3% | 590 | ↑ | 北 / 24.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番 | 855,000 | 775,000 | +10.3% | 639 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区五条橋東３丁目４０６番 | 1,090,000 | 953,000 | +14.4% | 662 | ↑ | 南 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区本町６丁目３番外 | 720,000 | 666,000 | +8.1% | 673 | ↑ | 北 / 18.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６ | 372,000 | 345,000 | +7.8% | 696 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番 | 986,000 | 903,000 | +9.2% | 718 | ↑ | 南 / 10.90m | - / - | 商業 / 準防 |