京都府京都市下京区菊屋町（若宮通）の現在の推定地価は、平米単価で1,181,465円/m²、坪単価で3,905,669円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 760,000 | 685,000 | +10.9% | 141 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 705,000 | 650,000 | +8.5% | 144 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外 | 1,030,000 | 969,000 | +6.3% | 274 | ↑ | 東 / 7.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆 | 3,590,000 | 3,400,000 | +5.6% | 310 | ↑ | 東 / 28.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３ | 1,320,000 | 1,180,000 | +11.9% | 404 | ↑ | 北 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ | 1,420,000 | 1,290,000 | +10.1% | 463 | ↑ | 東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番 | 855,000 | 775,000 | +10.3% | 466 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１ | 511,000 | 480,000 | +6.5% | 566 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 近商 / 準防 |