京都府京都市下京区観喜寺町の現在の推定地価は、平米単価で421,983円/m²、坪単価で1,394,986円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区朱雀正会町７番１１外 | 337,000 | 315,000 | +7.0% | 181 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５ | 325,000 | 304,000 | +6.9% | 267 | ↑ | 西 / 3.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１ | 550,000 | 501,000 | +9.8% | 335 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区朱雀北ノ口町２８番 | 526,000 | 488,000 | +7.8% | 494 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区小坂町１７番５ | 288,000 | 270,000 | +6.7% | 571 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番 | 682,000 | 630,000 | +8.3% | 597 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市南区唐橋赤金町５３番２ | 236,000 | 222,000 | +6.3% | 679 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区西七条西久保町１３番３ | 286,000 | 270,000 | +5.9% | 747 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外 | 882,000 | 818,000 | +7.8% | 809 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |