京都府京都市下京区の現在の推定地価は、平米単価で3,741,858円/m²、坪単価で12,369,779円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 | 6,760,000 | 5,730,000 | +18.0% | 63 | ↑ | 南 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５ | 2,400,000 | 2,020,000 | +18.8% | 104 | ↑ | 東 / 14.10m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町４４６番１ | 673,000 | 625,000 | +7.7% | 360 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番 | 682,000 | 630,000 | +8.3% | 389 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆 | 8,100,000 | 7,160,000 | +13.1% | 399 | ↑ | 西 / 28.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条上殿田町５２番 | 4,450,000 | 3,650,000 | +21.9% | 524 | ↑ | 北 / 32.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外 | 882,000 | 818,000 | +7.8% | 529 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１ | 550,000 | 501,000 | +9.8% | 626 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |