京都府京都市中京区壬生天池町の現在の推定地価は、平米単価で565,312円/m²、坪単価で1,868,800円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区壬生神明町１番３８３ | 372,000 | 366,000 | +1.6% | 77 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区壬生朱雀町７番５外 | 583,000 | 529,000 | +10.2% | 391 | ↑ | 南西 / 16.60m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 京都市中京区壬生坊城町２４番３ | 1,050,000 | 984,000 | +6.7% | 571 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１ | 408,000 | 381,000 | +7.1% | 660 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区西ノ京池ノ内町１９番１０ | 563,000 | 502,000 | +12.2% | 731 | ↑ | 北 / 15.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区西ノ京原町１０２番１外 | 368,000 | 345,000 | +6.7% | 751 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外 | 448,000 | 420,000 | +6.7% | 754 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区壬生松原町３３番１３ | 334,000 | 313,000 | +6.7% | 833 | ↑ | 西 / 4.90m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 京都府 京都市中京区西ノ京小堀町１番８ | 1,150,000 | 1,040,000 | +10.6% | 835 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |