京都府京都市中京区壬生森町の現在の推定地価は、平米単価で521,638円/m²、坪単価で1,724,422円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区壬生神明町１番３８３ | 372,000 | 366,000 | +1.6% | 243 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１ | 408,000 | 381,000 | +7.1% | 378 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 京都市右京区西院巽町２番ほか３筆 | 1,150,000 | 1,020,000 | +12.7% | 589 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区西ノ京原町１０２番１外 | 368,000 | 345,000 | +6.7% | 732 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市中京区壬生坊城町２４番３ | 1,050,000 | 984,000 | +6.7% | 772 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区壬生松原町３３番１３ | 334,000 | 313,000 | +6.7% | 780 | ↑ | 西 / 4.90m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区西院上花田町８番６ | 274,000 | 261,000 | +5.0% | 785 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 306,000 | 288,000 | +6.3% | 869 | ↑ | 南 / 6.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外 | 448,000 | 420,000 | +6.7% | 919 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |