京都府京都市中京区観音堂町の現在の推定地価は、平米単価で3,822,210円/m²、坪単価で12,635,403円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１ | 3,550,000 | 3,090,000 | +14.9% | 60 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番 | 7,100,000 | 6,600,000 | +7.6% | 169 | ↑ | 東 / 28.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外 | 1,030,000 | 969,000 | +6.3% | 277 | ↑ | 東 / 7.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番 | 5,020,000 | 4,580,000 | +9.6% | 338 | ↑ | 西 / 28.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番 | 1,340,000 | 1,230,000 | +8.9% | 356 | ↑ | 南 / 6.60m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番 | 1,850,000 | 1,680,000 | +10.1% | 439 | ↑ | 北 / 6.60m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆 | 3,590,000 | 3,400,000 | +5.6% | 585 | ↑ | 東 / 28.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ | 1,460,000 | 1,380,000 | +5.8% | 591 | ↑ | 東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |