京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町の現在の推定地価は、平米単価で166,656円/m²、坪単価で550,929円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区南寝小屋町６９番 | 208,000 | 190,000 | +9.5% | 506 | ↑ | 西 / 8.10m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区下鳥羽西柳長町９３番 | 138,000 | 136,000 | +1.5% | 648 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆 | 236,000 | 220,000 | +7.3% | 776 | ↑ | 東 / 21.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後４１番外 | 134,000 | 123,000 | +8.9% | 804 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区問屋町７５２番外 | 165,000 | 156,000 | +5.8% | 904 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区横大路貴船５２番２４ | 106,000 | 105,000 | +1.0% | 909 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区横大路中ノ庄町５番１ | 103,000 | 102,000 | +1.0% | 1,161 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区横大路千両松町１４６番１外 | 116,000 | 106,000 | +9.4% | 1,204 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆 | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 1,218 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区表町５９０番１外 | 237,000 | 218,000 | +8.7% | 1,218 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |