京都府京都市伏見区向島下之町の現在の推定地価は、平米単価で167,766円/m²、坪単価で554,598円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区向島中島町２１番２２外 | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 111 | ↑ | 東 / 3.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区豊後橋町７４番 | 179,000 | 171,000 | +4.7% | 523 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区向島上林町９番１５ | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 611 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区向島庚申町９０番２２ | 103,000 | 101,000 | +2.0% | 658 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山町泰長老３１番２９ | 210,000 | 201,000 | +4.5% | 968 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区表町５９０番１外 | 237,000 | 218,000 | +8.7% | 992 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区下油掛町１５２番３ | 305,000 | 285,000 | +7.0% | 1,113 | ↑ | 北 / 6.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区東大手町７５０番外 | 630,000 | 570,000 | +10.5% | 1,133 | ↑ | 南 / 7.70m | - / - | 商業 / 準防 |