京都府京都市伏見区向島下五反田の現在の推定地価は、平米単価で103,509円/m²、坪単価で342,179円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区淀下津町１８９番８ | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 1,236 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 久世郡久御山町中島沖ノ内１０番・１１番合併 | 36,400 | 36,500 | -0.3% | 1,251 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区納所町５８６番１０外 | 119,000 | 117,000 | +1.7% | 1,295 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆 | 115,000 | 106,000 | +8.5% | 1,429 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区納所和泉屋７番 | 109,000 | 102,000 | +6.9% | 1,469 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区淀新町６１０番４ | 127,000 | 125,000 | +1.6% | 1,777 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区横大路千両松町１４６番１外 | 116,000 | 106,000 | +9.4% | 1,969 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区淀美豆町３００番３２ | 96,200 | 95,300 | +0.9% | 2,210 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 京都府 久世郡久御山町田井新荒見９９番１ほか１筆 | 168,000 | 155,000 | +8.4% | 2,380 | ↑ | 東 / 9.30m | - / - | 工専 / なし |